Побывав во Франции, многие путешественники задумываются о приобретении недвижимости в Ницце. Несмотря на то, что это один из самых дорогих и престижных курортов Лазурного Берега, здесь можно найти жилье на любой вкус и кошелек.
Преимущества проживания в Ницце очевидны: город славится роскошными пляжами, отличной туристической инфраструктурой, первоклассными ресторанами и барами, богатой культурой и историей. Судьбы Ниццы и России тесно переплетены – в десятые годы ХХ века здесь была крупная русская колония. В городе работают православные храмы, есть здесь и магазины для туристов из России – словом, это прекрасное место для наших соотечественников.
Недвижимость в Ницце купить
Так как же купить жилье в Ницце, стать владельцем уютной квартиры или виллы?
Для этого следует обратиться в надежную компанию, такую, как «Кофранс». Cofrance Sarl уже более семи лет работает на рынке недвижимости Франции, имеет центральный офис в Ницце и представительства в других городах Франции, Великобритании, России и Украины. В «Кофранс» можно обратиться как по вопросу покупки недвижимости в Ницце, Франция, так и в случае, если вы решили арендовать апартаменты или виллу на курорте.
Работать с компанией очень просто: отдыхая на Лазурном Берегу, вы можете заглянуть в офис в Ницце на чашечку чая, позвонить или оставить заявку на сайте. Русскоговорящие сотрудники Cofrance будут рады сотрудничеству с вами: клиенту предложат различные варианты недвижимости в Ницце недорого и люксового класса, после чего вы сможете осмотреть все помещения и выбрать то, которое придется вам по вкусу.
Специалисты «Кофранс» окажут содействие в заключении сделки, помогут с оценкой состояния недвижимости для оформления страховки. Компания включается в работу на любом этапе и всегда доводит дело до победного конца.
Недвижимость в Ницце: цены
Стоимость недвижимости в Ницце зависит от множества факторов: года постройки дома, состояния, площади, количества комнат в помещении, удаленности от центра и побережья.
Так, самые престижные виллы и апартаменты Ниццы находятся практически на берегу моря. Это многокомнатное жилье с роскошным убранством. Стоимость такого жилья может доходить до 9 миллионов евро.
Отличный вариант – «двушка» или трехкомнатная квартира с видом на море. Средняя стоимость апартаментов такого рода – 150–200 тысяч евро, площадь – 40–60 квадратных метров.
Представлены в Ницце и бюджетные варианты помещений: как правило, такие квартиры находятся в отдалении от моря и центра города, а то и вовсе в пригороде.
Приобретение недвижимости в Ницце: нюансы
Компания «Кофранс», специалист по продаже недвижимости в Ницце, делится несколькими полезными советами с теми, кто решился на приобретение жилья во Франции.
- Планируя расходы на недвижимость в Ницце, помните, что вам придется оплатить не только сам дом или квартиру, но и налоги. Так, нотариус возьмет за свои услуги 3% от стоимости объекта, подоходный налог составит порядка 5%, а если вы приобрели дом, построенный менее пяти лет назад, приготовьтесь выплатить дополнительный налог, то есть порядка 20%.
- Для того, чтобы приобрести недвижимость в Ницце, вам вовсе не обязательно находиться на курорте – осуществить эту процедуру можно и удаленно. Подписанный договор купли-продажи высылается по почте, а доверенность оформляется на вашего представителя либо на ведущего сделку нотариуса.
- Перед тем, как принять решение о покупке, необходимо внимательно изучить техническое состояние помещения и провести диагностические тесты. В частности, эксперт должен измерить площадь объекта на предмет соответствия озвученному метражу, затем проверить, нет ли в помещении термитов и не использовались ли асбест и свинец при строительстве.
Желаем вам удачи в приобретении жилья в Ницце!